С чего можно получать пассивный доход. Как создать пассивный доход с нуля

Пассивный доход – получение дополнительных материальных средств при небольших вложениях и минимальных усилиях. Рано или поздно любой человек задумается о том, что одного желания зарабатывать больше мало. Постоянные подработки отнимают много времени и не дают достаточного количества денег, настал момент что-то крутого.

О пассивном доходе

Есть категория людей, не работающих в общепринятом понятии, а живущих только на поступления от пассивного дохода. Их доходы складываются с процентов или дивидендов от финансового актива, сдачи жилья в аренду, авторских прав. Существует много способов для получения пассивного дохода без первоначального капитала, но этот способ потребует много усилий для воплощения.

Чтобы создать дополнительный приток средств необходимо много и упорно работать – несколько лет активного труда позволят вырваться из рутины замкнутого круга и стать самостоятельным, независящим от работодателя человеком.

Виды пассивного дохода

Существует несколько вариантов получения дополнительных материальных средств.

Финансы или инвестиции – подразумевают вложение определенных сумм денег с последующим получением прибыли. Основные источники представлены:

• банковскими вкладами;
• сдачей в аренду недвижимости или оборудования;
• ценными бумагами;
• собственным бизнесом.

1. Создание обучающих материалов;
2. Написание книг, песен, стихов;
3. Получение патентов на изобретение.

Маркетинговые системы – подразумевают создание структуры сетевого бизнеса, личного бренда, коммерческих интернет-сайтов.

Вклады в банках

Банковские организации предлагают несколько способов размещения материальных средств с начислением на них процентов.

К распространенным вкладам относят:

1. До востребования – деньги, положенные на счет можно потребовать в любое время. Такая форма вложения предусматривает минимальную процентную ставку, банк может изменять ставку по своему усмотрению.
2. Срочные – открываются на определенное время: от 3 месяцев до 5 лет.

Такие вклады дополнительно делятся:

• на сберегательные – их нельзя пополнить или частично снять с них средства, имеют самые высокие проценты по депозитам;
• накопительные – позволяют вносить суммы по мере необходимости, ежемесячно откладывать часть заработной платы;
• расчетные позволяют проводить операции по снятию и пополнению, имеют самую низкую процентную ставку.

Банки допускают создание вкладов в любой валюте или отечественных деньгах.

Специалисты по пассивному доходу советуют ознакомиться с предложениями всех банков перед открытием счета, тщательно изучить договора, просмотреть отзывы вкладчиков.

Инвестирование в недвижимость за границей и в России

Приобретение недвижимого имущества на территории Российской Федерации или одной из зарубежных стран позволяет не только сохранить имеющийся капитал, но и получить источник постоянного пассивного дохода. Речь идет не только о покупке квартиры, но и небольших гостиниц, доходных домов, зданий.

После покупки недвижимости заграницей не нужно ежемесячно посещать собственность для получения арендной платы. Там существуют агентства, выполняющие эту миссию за определенное денежное вознаграждение, которое оговаривается в рамках заключенного соглашения.

Объем доходов напрямую зависит от размера жилья, его состояния, месторасположения. Стоимость аренды выше в дорогих городах или популярных курортах, но и вложить в жилье придется больше средств.

Создание бизнеса по франшизе

Приобретение прав на бренд и бизнес-модель известных розничных сетей, ресторанов и прочих компаний позволит быстро получить реальную прибыль.

Предпринимателю не нужно завоевывать рынок сбыта, доказывать преимущества нового бизнеса: достаточно покупки пакета документов и реализации работающей схемы.

Бизнес по франшизе даст максимальный доход при отсутствии конкурентов в регионе или городе. Материнская компания поможет нанять и обучить персонал, подобрать подходящее помещение. Готовый бизнес-проект выгоднее самостоятельных начинаний – риск потери вложенных материальных средств снижается к нулю.

Открытие своего дела

Изначально при открытии какого-нибудь дела придется поработать самому. Специалисты рекомендуют начинать с автоматизированной сферы услуг, при котором не нужно нанимать обслуживающий персонал:

• автоматические мойки;
• вендинговые автоматы: по продаже кофе, сладостей, попкорна, напитков.

Любое новое дело потребует материальных вложений, продуманной стратегии. Установка автомата на отшибе в малопосещаемом месте быстро приведет владельца к разорению. Начинающие предприниматели должны помнить, что не все виды деятельности приводят к созданию пассивного дохода. Необходимость контроля за работниками переквалифицирует его в активный, с обязательными проверками работы магазина, предприятия, цеха или ресторана.

Станьте инвестором

Под вложением инвестиций подразумевается один из способов, как заставить деньги работать. От вкладывающего не требуется постоянного присутствия и контроля – он получает свою долю пассивного дохода. Этот вид деятельности имеет определенные риски.

Перед началом инвестирования необходимо изучить рынок, узнать какое из направлений более безопасно, а что лучше обходить стороной.

Новичкам в этой области лучше начинать с минимальных вложений: доход будет меньше, но и вероятность потерь снизится. Только после полного изучения структуры инвестирования вкладывают капитал в серьезное направление, гарантирующее хорошую прибыль.

Куда можно направить материальные средства:

• в покупку земель, оплату строительства;
• патенты, лицензии, товарные знаки, авторские права;
• валюту, драгоценные металлы.

Профессионалы заостряют внимание, что если операции длятся больше календарного года (долгосрочные вложения), то их называют инвестициями. Все, что меньше указанного срока подпадает под понятие спекуляция.

Акции и дивиденды

Под акцией подразумевают долю владения предприятием, закрепляющую полномочия собственника на право получения дивидендов.

Различают два типа:

1. Стандартные – обладают правом высказывать претензии или мнение на собрании акционерного общества, принимают участие в распределении доходов. Объем прибыли определяется на собрании совета директоров, зависит от количества вложенных средств (приобретенных акций).
2. Привилегированные – имеют ограничения по правам управления компанией. Дивиденды выплачиваются как из доходов, так и других ресурсов – в соответствии с правилами, прописанными в уставе организации.

Перед покупкой акций у брокера необходимо поинтересоваться реальным состоянием компании. Некоторые фирмы не могут выплачивать положенное вознаграждение, а значит приобретенные акции не будут источником пассивного дохода.

Ценные бумаги

Под ними подразумеваются денежные документы, свидетельствующие о приобретении полномочий на долю имущества (в акциях) или предоставлении займов (в облигациях).

Список ценных бумаг представлен:

• векселями;
• банковскими, депозитными, сберегательными сертификатами;
• закладными и пр.

С точки зрения юристов, они относятся к движимому имуществу, у экономистов – к капиталу.

Создайте приложение

Компьютерные новшества относятся к прибыльным источникам, позволяющим беспроблемно получать пассивный доход. Утверждение касается приложений для смартфонов – их пользователи чаще закачивают новинки, пытаются облегчить себе жизнь.

Свежие идеи помогут быстро занять первые места в актуальных программах. Уникальность и непохожесть на остальных – основной критерий для широкого распространения приложений среди пользователей. Основам программирования можно научиться, пройдя специализированные курсы: в сети достаточно бесплатного обучения. В крайнем случае можно нанять специалиста, который быстро воплотит идею в жизнь, позволит выпустить приложение и получать пассивный доход.

Создайте свой курс онлайн

Организация обучения подходит людям, имеющим личный опыт и наработки в каком-либо виде занятости.

Качественный курс в реальном режиме пользуется большим спросом – у большинства посетителей сайтов нет свободного времени на поездки в центры повышения квалификации.

Заинтересовать пользователей можно собственным брендом, над которым придется потрудиться. Уважаемый эксперт в определенных вопросах – сфера, куда нужно стремиться начинающему преподавателю. Подготовка на формирование имени займет от нескольких месяцев до календарного года.

Размер заработков зависит от вида деятельности, раскрутки бренда. Кто-то останавливается на отметке в несколько тысяч долларов, другим удается получать по 10-20 и более тысяч долларов ежемесячно. Популярность курса угадать сложно, все зависит от потребностей населения на момент его создания. К востребованным направлениям относят:

• маркетинговые исследования;
• бизнес через онлайн;
• раскрутку интернет-сайтов;
• обработку изображений;
• дизайнерские услуги и пр.

Преподавание необязательно должно проходить в прямом эфире – достаточно сделать несколько записей, в которых будет максимально подробная и нужная пользователям информация. Узнавание бренда и актуальность обучения позволит получать свой пассивный доход.

Постоянный спрос основывается на периодическом обновлении информации, появлении новых видеоуроков.

Создайте веб сайт или интернет-магазин

Знание основ рыночной деятельности, владение компьютером позволит сформировать источник прибыли практически с нуля. Для этого необходимо достаточное количество свободных от основной работы часов и желание обучатся.

Раскрученные интернет-сайты дают неплохие пассивные доходы.

Постоянная прибыль с личного сайта не появляется за один день, требует предварительной работы и может потребовать сроков от нескольких месяцев до двух лет. После создания новой страницы или блога владелец должен осознавать, что отсутствие новых материалов приведет к потере интереса к нему пользователей.

Регулярный пассивный доход с интернет-сайта начинается со 100 долларов ежемесячно. При регулярном обновлении информации и использовании дополнительных приемов такой сайт может приносить порядка нескольких тысяч долларов. Раскрученный сайт со стабильным доходом легко продать: итоговая стоимость будет равна 12-15 месяцев окупаемости.

Создание прибыльных сайтов и последующая перепродажа является одним из распространенных бизнесов в Интернете. Дополнительные способы заработка при уже существующей странице включают:

• продажу ссылок;
• размещение всех доступных видов рекламы (adsense, РСЯ);
• заказные статьи;
• продажу мест под графические рекламные изображения;
• партнерские программы – с рекомендацией приобрести товары, услуги по ссылкам;
• продажу образовательных материалов.

Интернет-магазины подразделяются на две категории: собственный или партнерский.

Открытие собственного магазина потребует много времени, нервов и вложения материальных средств. При правильном подходе первую прибыль стоит ожидать через 1 год. Самым неудобным вариантом является открытие магазинчика в форме группы в социальной сети, но не требует затрат на его создание.

Стоимость сайта для интернет-магазина начинается от 3 тысяч долларов, затем к расходам прибавляется оплата хостинга. На бесплатной платформе прибыльного бизнеса не получится. В дальнейшем доходы зависят от поставленных целей, актуальности продукции, рекламы. Статистика сообщает, что владельцы подобных сайтов имеют весьма ощутимые доходы.

Партнерский создается по регистрации в соответствующих программах интернет-магазинов. Вариант менее прибыльный, но дает возможность получать доходы практически от начала пути. Средний заработок — от 5 до 25% от продаж. Перед заключением договора нужно внимательно ознакомиться с условиями головного предприятия.

Пассивный доход от интернет-магазинов может основываться на продажи товаров и рекламных сетях.

Блог на ютубе

Собственная страница на видеохостинге позволяет снимать ролики любой категории: информационные, обзорные, музыкальные, обучающие, юмористические, пранки, влоги и другие. Достаточно сделать толковый материал и выложить его на свою страницу. При наработке аудитории к роликам подключают бесплатный инструмент, позволяющий показывать рекламу — Google AdSense. Владелец видео получать за это деньги.

Ключевой задачей блогера является:

1. Периодическое обновление материала на странице;
2. Достаточное количество роликов;
3. Качественные и интересные сюжеты, привлекающие внимание аудитории.

Блог на Ютубе относится к стабильным источникам пассивного дохода, при условии поддержания интереса посетителей страницы. Нарушение правил видеохостинга может привести к блокировке страницы и потере собранной зрительской аудитории.

Напишите книгу

Многие площадки, включая Вебмани, позволяют размещать собственноручно написанную литературу для продажи.

Направленность книг может быть любой: начиная от детских сказок, заканчивая экономической или юридической литературой. Литературу можно продавать на собственных сайтах или по партнерскому соглашению с другими интернет-страницами, подходящими по тематике написанного. В этот же список входят литературные издательства, выпускающие книги в бумажном варианте. Стать штатным автором в них сложнее, но все же написать свою книгу можно.

Вывод

Пассивный доход – мечта каждого человека, ежедневно отправляющегося по утрам на работу. Вышеуказанные способы далеко не весь список возможностей получить дополнительные материальные средства. Для обретения финансовой независимости необходимо помнить о простых правилах:

1. Поиск времени для создания активов – одного бизнеса может быть недостаточно, нужно постоянно искать источники дополнительного дохода. При пересмотре сотни вариантов обязательно найдется актуальный и несложный, не требующий серьезных материальных затрат.
(голосов: 1, среднее 4.8 из 5)

Фрилансер, креатив и бизнес

Каждый из нас грезит о финансовой независимости. Однако в большинстве своем мы вынуждены активно трудиться от зарплаты до зарплаты, ощущая извечный страх потери работы как главного источника дохода.

А между тем существуют варианты так называемого пассивного дохода, например мы рассказали подробно. Такой заработок не зависит от текущей деятельности, средства поступают на счет благодаря продуманным вложениям, сделанным ранее. Вы можете лежать на пляже и получать пассивный доход в качестве единственного источника средств, а можете мирно трудиться в офисе, попутно получая приятную прибавку к доходу и не волнуясь о возможной потере работы.

В сегодняшней подборке представлены лучшие источники пассивного дохода. Конечно, большая часть идей из топ-10 требует определенного стартового капитала, но есть и такие способы, которые позволяют заложить фундамент будущих доходов без вложений.

10. Кредитные союзы и доверительные фонды

В отличие от банковских депозитов такие вложения приносят более высокий доход. Однако риски здесь будут гораздо выше. Кредитные союзы и трастовые фонды действительно перераспределяют капитал, благодаря чему деньги будут работать и приносить доход, но только если руководство фонда вкладывает их с умом.

Вложения в ценные бумаги могут приносить стабильный доход, если инвестиции совершает специалист. Поэтому такие вложения требуют хотя бы минимальных знаний и состоянии, тенденциях и законах рынка ценных бумаг. В противном случае лучше доверить средства профессионалам, обратив внимание на ПИФы, о которых речь пойдет ниже.

8. Пассивный заработок в интернете

– инвестиционный проект, созданный по принципам финансовой пирамиды, действующий в сети интернет. Доходы вкладчиков складываются из средств вновь привлеченных инвесторов. Инвестирование в ХАЙП не позволит расслабиться – чтобы не потерять все, надо регулярно отслеживать состояние проекта.

7. Высокодоходное инвестирование

Если инвестора не привлекает самостоятельное приобретение акций или игра на валютной бирже, то средства можно вложить в самые или передать опытному трейдеру. Естественно, за свои услуги владелец ПАММ-счета будет удерживать комиссию от дохода, зато профессионалы лучше ориентируются на рынке и знают самые доходные способы инвестирования.

6. Игра на FOREX

Для игры на FOREX необходимо пройти минимальное обучение, чтобы освоить принципы торгов. Кроме того, участие в торгах требует постоянного внимания, что делает доход уже не полностью пассивным. Однако при сочетании финансовой грамотности с определенной долей интуиции и везения на FOREX зарабатывают целые состояния.

Отличный вариант получения пассивного дохода, тем не менее, он требует внушительных вложений на первоначальном этапе. Ведь не у всех есть недвижимость для сдачи в аренду. Если же объект имеется, то он может обеспечить стабильный доход от нескольких десятков до нескольких сотен тысяч рублей в месяц.

4. Создание своего бизнеса

Если на стартовом этапе новое дело требует полной отдачи сил и времени, то по прошествии времени успешный бизнес может заработать, как хорошо отлаженный механизм, не требующий постоянного присутствия владельца. мы представили ранее.

Сайты позволяют своим владельцам зарабатывать на размещении рекламы. Однако чтобы интернет-страница стала источником пассивного дохода, ее надо наполнить интересным и полезным контентом, раскрутить в сети, а затем поддерживать в таком состоянии.

Как создать пассивный доход – 14 работающих способов + 12 советов начинающим бизнесменам.

Чтобы ответить на вопрос: как создать пассивный доход , нужно понять, как действуют механизмы пассивного дохода, как накапливаются деньги на счету, а также, что сделать для того, чтобы начать зарабатывать, не вкладывая свое время и силы?

Особенности создания пассивного дохода и его отличие от активного

Главное отличие пассивного дохода от активного – он не требует вложений времени и труда.

Деньги поступают на счет сами собой.

Конечно же, чтобы обеспечить поступление прибыли на ваш счет, придется приложить усилия, но они окупаются и в дальнейшем приносят деньги.

Активный же доход требует постоянного труда, посещения рабочего места и выполнения своих обязанностей.

Чтобы получать пассивную прибыль, нужно единожды совершить определенные действия для его получения.

Поступления будут происходить на протяжении определенного времени.

Чтобы разбогатеть, обязательно нужно иметь хотя бы 1-2 источника пассивного дохода, помимо основной прибыли, получаемой на постоянной работе.

Об этом говорят многие в своих книгах и интервью.

При создании нескольких источников прибыли, можно и вовсе оставить свою трудовую деятельность «на дядю» и заняться собственным бизнесом.

Как создать пассивный доход: 14 лучших идей

Создать свой сайт или блог в интернете и раскрутить его.

В этом случае пассивный доход достигается за счет оплаты рекламы.

В среднем, на одном сайте, начинающий может заработать около 12 000 рублей.

А продать сайт, где общее количество посетителей превышает 5 000 человек, можно за 200- 250 000.

На этом можно не только пассивно зарабатывать, но и построить высокодоходный бизнес.

Альтернативой сайту является ведение группы ВКонтакте.

Одна, хорошо раскрученная группа может приносить владельцу от 8 до 15 000 рублей в месяц.

А если таких групп пять?

Продажа собственных семинаров и обучающих курсов.

Этот вариант подходит тем, кто окончил высшее учебное заведение и имеет диплом с правом преподавания.

Самое сложное – набор слушателей.

Впрочем, если тема интересная, люди сами найдут вас.

Написать книгу.

Доходы от произведения «роялти» поступают автору до тех пор, пока книга не будет снята с продажи.

Создать интеллектуальный продукт.

Например, компьютерную программу.

Получив на нее патент, вы также можете получать регулярные отчисления от продаж.

Или автомобиля.

Даже однокомнатная квартира может приносить доход, сопоставимый со среднемесячной зарплатой гражданина в России.

Сдача в аренду салона, парикмахерского места.


Средняя цена одного места в салоне в месяц – 8 000 в небольшом городе, а салона – более 20 000 рублей.

1. Государственные выплаты.

   Их могут получать инвалиды, многодетные семьи или люди, ушедшие на пенсию по возрасту.

   Депозит в банке.

   Вложение денег в банк под депозит не является большим пассивным доходом, а по большей части позволяет скопить деньги.

   Однако все же, с большой суммы вполне можно получать совсем не лишние 3-10 тысяч в месяц.

   Продажа ценных бумаг и ПИФ.

   Неплохой вариант долгосрочного вложения капитала с целью получения прибыли.

   Однако к нему нужно подойти очень внимательно.

   Соберите всю информацию по организации, в которую вы вкладываете свои деньги.

   Доход от акций становится большим лишь после того, как с момента их приобретения пройдет около 7 лет.

   Собственный бизнес.

   Очень хороший вариант получения пассивного дохода, однако он требует много сил и времени, прежде, чем начнет приносить прибыль.

   Венчурные инвестиции и прибыль.

   Чтобы получать венчурные отчисления, необходимо вложиться в недавно открывшуюся компанию.

   Через несколько лет вы можете начать получать весьма солидную сумму, в зависимости от суммы взноса.

   Вложение денег в инвестиционные и доверительные организации.

   Прибыль формируется за счет перераспределения капитала.

   Однако в этом случае высок риск потерять свои вложения.

   Приобретение строящегося жилья и его продажа после постройки.

   Выгодный вариант в том случае, если имеются средства на покупку одной или нескольких строящихся квартир.

   Купите вы ее за 500 000 рублей, а продадите за 1 000 000.

   Однако, скорее всего, придется сделать ремонт, хотя бы косметический.

   При выборе застройщика следует быть предельно внимательным.

   Покупайте жилье только у надежных, известных застройщиков, работающих на рынке жилья не первый год.

Поиск наилучшего варианта из множества существующих – дело не одного дня.

Следует тщательно продумать действия, оценить начальный капитал и решить, что лучше всего подходит.

Многие люди, задумываясь о том, как создать пассивный доход , не желают ничего для этого делать.

Однако, в начале придется потрудиться, чтобы в дальнейшем пожинать сладкие плоды.

12 советов начинающим бизнесменам для создания пассивного дохода

Чтобы стать свободным человеком в плане финансов, не зависеть от мнения и настроения работодателя, придется потрудиться.

Всегда находитесь в поиске лучшего варианта для вложения и открытия бизнеса.

Ищите новые активы, которые впоследствии превратятся в пассивы.

• Чтобы стать обеспеченным человеком, стремитесь к созданию нескольких источников пассивного дохода.
• Повышайте вашу финансовую грамотность.

Будьте образованным человеком, читайте книги, посещайте курсы и лекции.

Ведите такую жизнь, которую ведут богатые люди.

Перед тем, или вложить деньги, изучите все варианты, не вкладывайте деньги наобум.

Всегда имейте на руках необходимые документы, подтверждающие ваши вложения в компанию или банк.

• Разбивайте наличный капитал на несколько частей и вкладывайтесь в разные проекты.

Просчитывайте риски потери вложенных денег.

Если риски минимальны, рискуйте.

Однако если интуиция и здравый рассудок кричат о том, что вложение делать не стоит, остановитесь, каким бы выгодным не казалось предложение.

Думайте о своем будущем каждый день.

Решите, чего хотите достигнуть.

Откройте свой сайт в интернете и развивайте его.

При недостатке капитала сайт можно продать за хорошую сумму денег.

• Найдите наставника или коуча, который уже прошел ваш путь и подскажет несколько идей.
• Будьте готовы к тому, что для создания хорошего пассивного дохода придется некоторое время поработать, вложить не только деньги, но и время, силы.

Не пробуйте все сразу.

Сосредоточьтесь на одном проекте, а как закончите его, пробуйте другой.

Распаляясь сразу на несколько проектов, можно запутаться и потерять вложения.

Как создать пассивный доход в интернете?

Организация собственного финансового проекта является отличным способом создания пассивного дохода.

Открыть дело можно как в реале, так и в интернете.

Если нет начального капитала, или он сравнительно небольшой, вариант создания бизнеса в интернете предпочтительнее.

Выберите дело, которое вам лучше всего удается.

Это может быть создание сайтов, администрирование группы в социальных сетях, копирайтинг, торговля на Форекс.

Чтобы начать торговлю на бирже Форекс, нужно пройти месячное обучение и заключить несколько пробных сделок.

На начальном этапе вкладывайте минимальные суммы и развивайтесь.

О том, как создать пассивный доход, рассказывает Роберт Кийосаки в видео:

Как создать пассивный доход и обрести финансовую свободу?

В книгах по саморазвитию, достижению успеха и богатства, миллионеры дают советы по достижению финансовой свободы.

Мы выбрали лучшие идеи:

Чтобы не оставаться бедным всю жизнь, находите время на создание пассивного дохода, даже работая на основной работе.

Через месяц или год эти старания с лихвой окупятся.

Всегда стремитесь создать как можно больше источников пассивного дохода.

Получая прибыль, вкладывайте ее снова.

Развивайтесь.

Финансовая грамотность – обязательное условие для тех, кто желает разбогатеть.

Начните хотя бы с чтения книг мировых миллионеров и миллиардеров и следуйте их советам.

Люди, задумывающиеся над тем, как создать пассивный доход , уже стоят на ступеньку выше остальных.

Двигайтесь вперед, применяйте описанные нами рекомендации и становитесь миллионером.

Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту

• Как продать акции Газпрома и Сбербанка?
• Как развить свой бизнес с нуля: реальный пример
• Как построить пруд для разведения рыбы: 4 способа

Чтобы что-нибудь продать не нужное — нужно сначала что-нибудь купить не нужное, а у вас денег нет. Пассивный доход подразумевает под собой получение прибыли от ранее вложенных активов. Здесь под активами рассматриваются не только денежные средства, но и ваши различные возможности, которые позволят получить пассивный доход без денег. Какие же это идеи бизнеса с пассивных доходом? Читайте дальше.

Нужно понимать, чтобы создать пассивные источники дохода с постоянной и стабильной прибылью необходимо довольно усердно потрудиться, подумать, активно вложиться в бизнес. Однако, в любом случае, правильно выстроенная схема пассивной прибыли «отобьет» все ранее вложенные средства.

Финансовые инвестиции — лучший пассивный доход

Финансовые инвестиции как пассивный бизнес стали известны сразу же после появления денег. Сейчас, этот вид пассивного бизнеса не теряет популярности, и находится на первых местах любого списка идей для бизнеса с пассивным доходом. Этот вид бизнеса отличается простотой — вложил деньги и получай прибыль. Однако, эта простота несет с собой и недостатки — финансовые инвестиции являются высоко рискованным видом бизнеса, помимо рисков, пассивный доход напрямую зависит от вложенных средств и их суммы, так 10 долларов не принесут через месяц 1000 долларов (если, конечно, вы хотите получить честный и стабильный доход).

Среди всех возможных способов инвестирования мы выделяем — инвестирование в ПАММ-счета . Это довольно новый способ инвестиций со стабильными высокими процентами прибыли от вложенных средств от 20% до 90% и минимальными рисками при грамотном подходе. Более подробно вы можете прочитать в специальной статье .

Но, все же, авторская разработка может стоить денег и приносить пассивный доход. Речь не идет о создании музыкального шлягера, фильма или чего-то похожего. Хотя, если вы это умеете… Речь пойдет о авторских правах на компьютерную программу, информационный бизнес или фотографию.

Компьютерная программа. Если вы обладаете навыками программирования, умеете строить алгоритмы и решать другие обширные задачи, вы можете написать полезную программу, которую другие пользователи будут приобретать за деньги, чем больше популярности будет у вашей программы, тем больше вы получите пассивного дохода. Рекомендуем вам обратить внимание на создание программ и игр для популярных мобильных операционных систем — Android, iOS, Windows. У программ и игр для этих платформ обширные возможности монетизации — от покупки самой программы, до встроенной мобильной рекламы. С ростом популярности вашей мобильной программы вы получите стабильный источник пассивного дохода.

Информационный бизнес. Тут гораздо проще, чем в предыдущем способе. Вам достаточно применить свою область знаний в правильном и нужном направлении. Как это работает? Если вы обладаете знаниями, то вы легко можете продавать их в виде консультаций, информационной помощи и курсов. Продавать их можно в оффлайн-бизнесе, что отрицает пассивность — необходимо ездить, отвечать на звонки и прочее. А можно создать свой инфоканал — платные периодические рассылки, вебинары, участие в платформах по продажам информации. При удачном стечении обстоятельств и правильном подходе — раз созданный материал можно продавать бесконечно, поддерживая его актуальность.

Читайте также:

Фотография. Обладая талантом фотографии или не обладая, но научившись, вы можете продавать авторские фотографии многократно через специальные биржи. Это могут быть тематические фотографии — посмотрите фотобанки с обоями для рабочего стола, событийные — новости и прочее, и стихийные — природные события.

Множество новостных проектов, издательств и прочего пишущего готовы заплатить за хорошую фотографию, которая будет сопровождать их материал.

Пассивным доходом называются вид заработка материальных средств, который не подразумевает под собой ежедневный труд. Для этих целей можно сдавать недвижимость, приобретать акции, ценные бумаги и т.д. Подобный вид дохода является прямым способом достижения финансовой независимости. Вы сможете не тратить драгоценное время, в попытке заработать побольше. Деньги будут зарабатываться самостоятельно, в то время как вы будете наслаждаться освободившимся временем.

Современные жизненные устои приучили нас к активному доходу. К таким заработкам можно отнести зарплату, которую человек получает на регулярной основе, выполняя свои обязанности на работе. Она не обязательно должна быть официальной. Это может быть подработка, фриланс. Здесь работает принцип – сделал работу и получил оплату. Если человек оставляет свои обязанности или увольняется, доход приостанавливается.

Активный заработок всегда требует вложения собственных сил – физических или моральных. Это означает, что, если вы по какой-то причине перестанете выполнять свою работу или откажетесь от нее – это станет окончанием поступления доходов. Пассивный доход подразумевает получение денежных средств без необходимости проявлять постоянные усилия. Иными словами, вы можете ничего не делать, а доход все ровно есть. Но как начать получать пассивный доход? Это возможно.

Секрет кроется в том, что пассивный доход или по-другому нелинейный, исходит от активов , которыми вы обладаете.

Активы - материальные и нематериальные ресурсы, которые способны создавать дополнительную ценность (проще говоря — генерировать деньги в виде процентов, дивидендов, роялти и и прочих отчислений). К активам относятся:

• денежные средства;
• ценные бумаги;
• недвижимость;
• транспорт и спецтехника;
• оборудование;
• товары;
• дебиторская задолженность;
• нематериальные активы (объекты интеллектуальной собственности).

Именно они обладают способностью генерировать денежный поток, делая вас с каждым днем богаче. Пассивы же - это то, что заставляет вас тратить деньги. Сюда можно отнести взятое в аренду жилье, подписка на платные ТВ-каналы, техобслуживание автомобиля, мобильный телефон, требующий постоянного пополнения баланса и многое другое. Пассивы с каждым днем делают вас беднее, увеличивая ваши расходы. Если вы обладаете каким-то активом – банковским депозитом с определенной суммой, недвижимостью, акциями с регулярным приростом, высокими дивидендами, или прочими инструментами, то всегда можете рассчитывать на то, что они принесут вам прибыль. При этом вам не придется проявлять усилия для того, чтобы приумножить свой капитал. Это и есть самое главное преимущество пассивного дохода перед активным.

Все богатые люди располагают активами, которые приносят им прибыль. Наличие источников и потоков пассивного дохода означает свободу, то есть истинную финансовая независимость. В этом случае деньги работают на вас, а не наоборот.

Еще один плюс пассивных доходов – работаете не вы, а другие люди делают это за вас. В качестве примера можно привести вложение в чей-то бизнес. В случае получения прибыли, вы будете получать ее не за счет своего труда, а благодаря работе владельцев бизнеса и других людей.

Основные преимущества + пассивного дохода:

• Освобождение от наемного «Рабства»;
• Остается много свободного времени;
• Вы не зависите от кого-то;
• Непрекращающийся денежный поток.
• Вы знаете, как заработать больше и имеете контроль над своими средствами;
• У вас всегда есть финансовые запасы.

Но как создать источник пассивного дохода? Ответ гораздо проще, чем кажется. Важно понимать, что для создания пассивного заработка в интернете или другой области с нуля, который бы заменял полноценную зарплату или любой другой доход, потребуются большие усилия и правильный подход. А иначе и не может быть. Ничего в этой жизни не достается просто так. Для того, чтобы создать и стабилизировать пассивный доход, могут понадобиться годы. Для многих людей это и есть главный психологический капкан, который страшит их перед отказом от активного дохода. Несколько советов от экспертов тем, кто не знает, как сделать так, чтобы получать пассивный заработок:

• Старайтесь сфокусироваться на одной области , не стремитесь охватить сразу все источники пассивного дохода.
• Начните сберегать и инвестировать деньги на создание пассивного дохода уже сегодня, прямо сейчас . Хватит откладывать эту затею в долгий ящик. Даже если у вас всего 100-1000 рублей. Создайте копилку и отложите их. Гораздо важнее научиться регулярно откладывать деньги (каждый месяц, хоть и небольшую сумму денег). Ведь сознание большинства людей сложено так, чтобы потратить на текущие нужды все деньги и жить от зарплаты до зарплаты. Откладывая хоть небольшую сумму денег, вы сможете сделать первый шаг, чтобы вырваться из этого замкнутого круга. Есть одна мудрая поговорка «Важно не то, сколько вы зарабатываете, а то, сколько у вас денег в результате остается». Многие думают, что для того чтобы начать инвестировать, нужно много денег. Но это не так. Начать покупать ценные бумаги можно всего с 1000 рублей. К примеру, пакет акций из 10 штук «Детского мира» стоит 910 рублей. Помните, что иметь небольшие инвестиции гораздо лучше, чем не иметь вложений вообще. По расчетам, 1 доллар, вложенный в акции в 1928 году, к сегодняшнему дню превратился бы как минимум в 5000 долларов.
• Снижайте свои риски, используя метод «диверсификации» . Суть его заключается в том, чтобы не держать «все яйца в одной корзине». Покупая по 1 акции 10 разных компаний вместо 10 акций одной компании, вы снижаете свои риски в 10 раз. Важно правильно распределить имеющиеся финансы. Таким образом вы сможете уберечь себя от неудачных инвестиций, форс-мажорных ситуаций или негативных влияний экономического кризиса.
• В первую очередь инвестируйте в повышение своей финансовой грамотности (читайте книги об инвестициях, проходите онлайн-тренинги, обучающие курсы, вебинары, смотрите видеоролики на ютубе). Даже если у вас всего 500 рублей свободных денег - вы всегда можете вложить их в покупку книг. Не жалейте этих денег, ведь в будущем они помогут вам получать пассивный доход. Помните, что путь великого инвестора-миллиардера Уорена Баффета начался с прочтения книги «Разумный инвестор» Бенджамина Грэма.
• Ежемесячно направляйте на сбережение и инвестиции не менее 10-15% от своего текущего заработка – это должно обеспечить необходимый объем сбережений. Реинвестируя свою прибыль, накопить минимальную сумму, которая обеспечит вам ваш привычный уровень заработка, вы сможете за 6-8 лет. К примеру, если первоначальная сумма инвестиций составит 10 000 рублей и далее каждый месяц вы будете вкладывать по 3500 рублей в акции и реинвестировать доход, вы сможете за 6 лет накопить 744 тыс. (при условии доходности акций в 30%). Такая сумма обеспечит вам ежемесячный пассивный доход в 20 000 рублей.
• Создайте финансовый резерв («подушку безопасности») на случай потери источника заработка , обеспечивающий как минимум 1⁄2 Вашего годового потребления. Финансовый резерв нужно держать в наличном виде или на краткосрочном депозите.
• Вкладывайте в краткосрочные депозиты Х%, а в фондовый рынок и другие инструменты (100 – Х)% от размера своего финансового капитала, где Х – Ваш возраст . Такая структура защитит Ваши сбережения в молодости от потери покупательной способности из-за инфляции, а в старости снизит зависимость от колебаний стоимости акций.
• Используйте страхование жизни и здоровья в том случае, если от вашей зарплаты зависят другие люди (дети, родственники-инвалиды).
• Рассчитайте, сколько стоит ваши финансовая свобода . Как определить сумму, которая вас сделает финансово независимым, то есть обеспечит пассивный доход, сопоставимый с вашим привычным уровнем заработка?

Для расчёта инвестиций (И) необходимо объём вашего годового потребления (П) умножить на показатель P/E. И = П * P/E. Показатель P/E используется для определения срока возврата инвестиций в акции, где P — цена (вложения) , Е — прибыль (доход). Однако эта формула применима и для других активов. Разберемся с понятиями. Годовое потребление — эта та сумма, которая уходит на покрытие ваших расходов в течение года. Если вы зарабатываете 20 000 рублей в месяц, и при этом все средства уходят на расходы, то объем годового потребления умножаем на 12 месяцев и получаем цифру в 240 000 рублей. А как посчитать показатель P/E ? Если акция стоит 600 р. а доход за год составляет 25 руб., то P/E равен 8. Для депозита в 8% годовых этот показатель будет равен 12,5 (вложения 100 000 рублей, доход за год 8000 руб.). Если вы вложили деньги в стартап 500 000 рублей, который приносит вам ежемесячно 5 000 рублей (в год 60000 р) , то P/E будет равен — 8,33. Теперь посчитаем нужный объем инвестиций, который сделает вас финансово независимым . Приведём пример: у акций Газпрома показатель P/E равен 3,47. Чем это число меньше, тем выгоднее инвестиции. Если вы решили инвестировать в акции Газпрома, то объем вложений, покрывающий ваши расходы в 20000 р/мес (240000 р/год) будет равен И= 240000*3.47=832700 руб. В случае с банковским депозитом И = 3 000 000 руб. Для стартапа в приведенном примере И = 1 999 200 рублей.

Реальные примеры и секреты

Рассмотрим 3 кейса, как можно создать пассивный доход с нуля.

Пример № 1 . Марина В. купила на бирже telderi сайт женской тематики за 900 000 рублей с доходом 45 000 рублей в месяц. На наполнение портала новым статьями (около 20 текстов в месяц) и услуги контент-менеджера уходит в месяц около 8000 рублей. Хостинг обходится в 250 рублей в месяц. Итого ее чистый пассивный доход составляет 37 000 руб. К тому же по мере появления нового контента увеличивается трафик, как результат доход растет примерно на 5-10% в месяц.

Пример 2 . Дмитрий С. 01 июля 2016 года вложил в акции ГАЗПРОМа 800 000 рублей. Полученные дивиденды он снова реинвестировал в покупку акций. За 3 года его совокупный пассивный доход составил 457 599 рублей.

Пример 3 . Анатолий М. Вложил в ПИФЫ Сбербанка 400 000 рублей. За 1,5 года стоимость пая выросла на 15%. После продажи паев и выплаты НДФЛ (13%) и комиссии УК (1%) его доход составил 44718 рублей.

Пример 4 . Алексей И. создал канал на Ютубе автомобильной тематики. На создание новых видеороликов он тратил все свое свободное время (выходные и вечера после работы). В итоге за год ему удалось набрать 200 тысяч подписчиков, а его ролики набирают в месяц по 500 тысяч просмотров, что обеспечивает ему пассивный доход в 520 долларов от рекламы, причем прибыль растет каждый месяц по мере развития ютуб-канала. Первоначальные вложения в покупку техники для видеосъемок обошлись в 100 тысяч рублей. Инвестиции окупились за 3 месяца.

2 подхода по созданию денежного потока

Бытует мнение, что пассивный доход можно получить, не проявляя никаких усилий. Это не так. Он является итогом правильно созданных активов. Вы должны знать куда инвестировать деньги. Вне зависимости от доходов и вида активов, есть всего два способа создать их:

Инвестировать деньги	Пассивный доход без вложений: инвестируйте свое время и усилия
Располагая собственными средствами, вы всегда сможете вложить их в какое-то дело. Чаще всего дела с вложением не требуют от вас особых усилий. Примеры: Открытие счета; Сделать вложение в недвижимость; Инвестиции на бирже на основе рекомендаций робота-советника.	Но если вы не располагаете финансами, то для создания активов придется приложить некоторые усилия. Пассивный доход без вложений возможен. Вот примеры: Создание собственного канала на Youtube; Разработка онлайн-курсов; Ведение блога или аккаунта в соцсетях и регулярное пополнение его актуальной для пользователей информацией.

Идеи и источники дохода на «автопилоте»

Источники пассивного дохода — это те активы, которые генерируют денежный поток и приносят прибыль. Если источником активного дохода является трудовая деятельность, то к числу источников пассивного дохода относятся такие материальные и нематериальные активов, как:

• финансовые накопления , вложенные в инвестиционные инструменты (ПИФы, ETF, ценные бумаги, ИИС, депозиты и пр.)
• недвижимость ;
• имущество, которое можно сдавать в аренду (строительный инструмент, мебель, автомобили, спецтехника);
• объекты интеллектуальной собственности (книги, видеокурсы, блоги, авторские фотографии, программное обеспечение и пр.)
• долговые обязательства (займы, выданные частным или юрлицам);
• бизнес и франчайзинг.

Далее представлены основные идеи для пассивного дохода. Здесь также можно узнать об основных способах получить пассивный доход. Ознакомившись с представленными вариантами пассивного дохода, вы сами можете выбрать способ, который подходит вам больше всего.

(Вид 1) Финансовые инвестиции

Данный вид дохода подразумевает финансовые вложения посредством различных инструментов рынка. В этом случае доход может поступать в форме прибыли, дивидендов или же процентов. Среди основных источников такой прибыли можно выделить следующие:

• Депозит в банке;
• Доход после покупки ценных бумаг;
• Работа с криптовалютой;
• Различные вложения и т.д.

(Вид 2) Партнерский маркетинг

Создание маркетинговых систем может привести к получению дохода. В качестве идей можно выбрать создание интернет-магазина, собственного бренда, интернет ресурса или любую другую схожу идею. В качестве источников финансовой прибыли можно выделить следующие:

• Создание личного сайта;
• Использование особой структуры для создания маркетинговой системы;
• Открытие собственного бренда;
• Создание бизнеса, доход которого заключается в правильном построении маркетинговой системы.

(Вид 3) Продажа интеллектуальной собственности

Наличие интеллектуальной собственности и выпуск ее в продажу может повлечь за собой пассивный доход. Таким способом зарабатывают те, кто имеет собственный инфобизнес. Они могут продавать один и тот же материал множество раз, зарабатывая на этом деньги. В качестве главных источников прибыли выделяются следующие варианты пассивного заработка:

• продажа книг (в электронном или печатном виде);
• патент на изобретение;
• разработка программного обеспечения;
• обучающие программы, онлайн-курсы;
• продажа авторских прав на фотографии и т.д.

(Вид 4) Бизнес

Назвать бизнес пассивным доходом можно далеко не всегда. Это возможно лишь в случае, если вы передадите руководство всеми делами другим людям, а сами будете получать доход от их деятельности.

Виды пассивного дохода в России: рейтинг топ-25

Вариант 1. Интернет-проекты: 9 способов запустить денежный поток

1 - Продажа онлайн-курсов

Если вы обладаете знаниями в определенной области, то можете создать собственный курс и получать реальные доходы с продаж.

2 - Купить сайт с доходом - отличная идея быстро запустить денежный поток

Ежегодно создается множество ресурсов, блогов и программ, многие из которых оказываются заброшенными. Покупая блог с неплохой активностью аудитории, вы имеете все шансы заработать на этом деле. Чаще всего купить такие порталы или аккаунты можно в 24 раза дороже суммы дохода. В результате получается 4,2% (100/24) доходов (как правило, деньги зачисляются в долларах). Это не очень хорошо, но и совсем не плохо. Вы всегда имеете шансы улучшить свои позиции, увеличить активность и как следствие, поступающие от блога доходы. Существует несколько специализированных бирж, предназначенных для покупки и продажи подобных блогов: telderi.ru, https://pr-cy.ru/sale/.

3 - Ведение ютуб-канала

Снимая небольшие ролики (причем на первых парах в качестве оборудования может использоваться на профессиональная камера, а мобильный телефон), вы можете получать доход. Они могут носить обучающий, развлекательный, обзорный, технологический и другие жанры. Как же можно заработать на снятии видео? Перед началом ролика и во время его просмотра, зрителям будет проигрываться реклама. А вы будете получать благодаря этому доход. Важно не забыть включить монетизацию и AdSence.

4 - Ведение блога в Инстаграм

Реклама позволит вам хорошо заработать в социальной сети Инстаграм, благодаря наличию подписчиков. Увеличивая свою активность, вы сами привлечете рекламодателей. Их также можно найти через специальные биржи.

5 - Арбитраж трафика

Трафиком называется статистика пользователей, посетивших ресурс в течение определенного времени. Если попытаться объяснить понятие арбитража трафика простым языком – это выгодная покупка посетителей и их продажа другим сайтам. Как правило, перепродажа принесет больший доход. Получить ценный трафик можно самыми разнообразными способами: используя SEO из поисковых систем, в различных аккаунтах, каналах, форумах и сайтах, специализированных бирж, редактируя настройки контекстной рекламы и т.д. Источником для заработка могут стать посадочные страницы, партнерские сайты, а также многое другое. Способ получения дохода: все начинается с поиска партнерской сети и последующей регистрации. После этого вы получите реферальные ссылки и сможете свободно распространять их среди пользователей. Получив максимальные показатели по ссылкам, вы получите доход в виде материальной прибыли.

6 - Интернет-магазин

Если вы располагаете товаром и знаете пути сбыта, то можете смело выставлять его на продажу. Современные сервисы предлагают автоматизировать процесс доставки, учета, хранения, приема платежа, создания скидок и различных акций, маркетинговой стратегии и многого другого.

7 - Разработка мобильного приложения

Данный вид заработка подразумевает создание приложения, предназначенного для работы на системе Андроид и IOS. После этого включается система монетизации (получения дохода). Говоря о мобильном приложении, подразумевая конкретная программа, несущая в себе определенную функцию (это может быть игра, счетчик калорий, фитнес-приложение, органайзер, платформа и многое другое.) Вы всегда сможете сделать приложение без посторонней помощи (Для этих целей существуют специализированные конструкторы). Есть также возможность обратиться к профессиональным программистам на специализированных биржах. В данном случае заработок достигается путем:

• посредством размещенной рекламы;
• возможность покупки дополнительных услуг или прочих продаж в рамках приложения;
• привлечение спонсоров;
• наличие рекламы или специальных уведомлений;
• наличие платной подписки или премиум-пакета.
• выставление приложения на продажу в онлайн-маркетах.

8 - Продажа фотографий на фотостоках

Увлекаетесь фотографией и уже преуспели в своем деле? Тогда у вас есть возможность продать свое творчество через специализированные ресурсы. К их списку можно отнести Shutterstock, iStockphoto или Depositphotos. В результате вам будет поступать доход от каждой продажи фотографии. Это пассивный заработок, поскольку вам просто нужно загрузить изображение на биржу и ждать результата.

9 - Партнерские программы

Партнерской программой называется взаимодействие между самим создателем ресурса (программы, материала), а также его партнером (который занимается продажей). Вы получаете денежную прибыль в виде процентов с каждой продажи, а также, если пользователи проходят по вашей рекомендации.Некоторые интернет-магазины (к примеру, Ozon.ru), инфобизнесмены, веб-хостинги, сервисы автоматизированного типа (например, сервисы рассылок и прочие) позволяют зарабатывать таким образом.

Вариант 2. Финансовые инвестиции: 12 инструментов

В этом разделе рассмотрим идеи, куда можно выгодно вложить собственные накопления, чтобы получать стабильный пассивный доход.

Куда вложить деньги?

Перечисленные ниже варианты вложений для получения пассивного дохода, точно не принесут гарантированного результата в одиночном виде. Помните, что главный секрет стабильности кроется в наличии запасных вариантов. Создавайте несколько возможных источников дохода, совмещайте предложенные ниже варианты, и вы сможете получить куда более успешный и надежный доход. Не стоит забывать и о валюте имеющихся доходов. Не стоит пренебрегать национальной валютой. Однако, определенная часть средств все же должна быть в твердой валюте. Как вариант можно выбрать доллар.

1 - Депозиты

Вклады - наименее рискованный вариант инвестиций. Однако и доходность этого инструмента минимальная (6-8%). Ставка зависит от срока и суммы депозита, а также условий, предлагаемых банком. Повышенная ставка (до 8,8%) предлагается по инвестиционным вкладам, однако сумма вклада по такому продукту должна быть не менее 50 000 рублей.

2 - ПИФы

Паевые Инвестиционными Фондами или по-другому ПИФами называют определенный доход, который приходит от определенного количества инвесторов. А управление фондом достается крупной компанией, основная цель которой заключается в повышении уровня его успешности. Вы всегда можете подобрать фонд, который кажется вам наиболее выгодным. Цена вашего пая (так называется купленная часть фонда) способна уходить как в плюс, так и в минус. Это делает данный инструмент, который способен работать много лет. Разнятся и доходы, начиная от нескольких тысяч рублей и выше.

3 - Криптовалюта

• Приобретение криптовалюты со ставкой на продолжительный горизонт инвестирования - это один из самых легких и незатруднительных методов получения пассивного дохода
• Трейдинг (игра на разнице валютных курсов). Трейдеры занимаются продажей или торговлей. Этим определением они характеризуют различные сделки, заключение которых может проходить от нескольких минут до недель. От холдеров их отличает тот факт, что трейдеры стремятся найти выгоду в небольших движениях рынка.
• Вложения в различные проекты (ICO) . Основная проблема такого метода заключается в большом количестве вариантов: нередко можно столкнуться с непроверенными проектами мошенников, которые точно исчезнут в ближайшее время, обманув ваши ожидания. В результате такое вложение может быть очень рискованным. Когда приходит время краудфандинга (сбор денег), большая часть руководителей не может провести всю операцию правильно. По этой причине инвестор почти всегда покупает «кота в мешке».

4 - Трейдинг на фондовых и валютных биржах с использованием роботов-советников

С течением времени, автоматизированная торговля на рынке набирает все большую популярность. Доверив все свои средства роботам, трейдеры получают огромную прибыль, не прилагая особых усилий. Искусственный интеллект не допускает ошибок из-за эмоций или азарта. Robo-советником называют особую математическую программу. Решение относительно судьбы определенной сделки принимает именно эта программа.

Среди самых популярных роботов-советников на Форексе можно выделить Generic A-TLP, Equilibrium, а также Funnel Trader. Наличие мобильных приложений значительно упрощает процесс торговли для пользователей. К их числу можно отнести «Сбербанк.Инвестор» или «Тинькофф. Инвестиции». Следуя опытным и ценным рекомендациям робо-эдвайзера, вы сможете вкладывать свои средства без опасений и составить сбалансированный инвестпортфель.

5 - Облигации федерального займа (ОФЗ)

Облигациями федерального займа для физических лиц называют бумаги, обладающие ценностью, которые выпускаются Министерством финансов Российской Федерации. Основное назначение бумаг – это представление инструмента для вложений. Доходы от таких бумаг не так высоки и слегка превышают банковские. Минимальная сумма вложений начинается от 30 тысячи рублей. Актив может быть размещен в течение 3-х лет. Основным плюсом такого метода является полная защита и гарантия выплаты со стороны государства. К тому же вы сможете заработать с минимальными вложениями.

6 - Инвестиции в стартап-проекты (венчурные инвестиции)

Если вы хотите вложить свои средства в стартапы, то лучше использовать для этого специализированные ресурсы. К их числу можно отнести startupnetwork.ru, napartner.ru, а также boomstarter.ru. Еще больше краудфандинговых бирж вы найдете в статье. Но важно помнить, что такие варианты подойдут лишь тем инвесторам, которые хорошо разбираются в деле. В противном случае велик риск ошибиться.

7 - ETF

Приобретая акции ETF-фонда, вы автоматически получаете свою долю в корзине определенного и индекса. Получаемый вами доход будет равен прибыли индекса. Такие фонды подразделяются на несколько категорий, в зависимости от ряда особенностей. Самый главный плюс такого метода – гарантированная защита от любых рисков.

8 - ПАММ-счета (доверительное управление активами)

Сегодня к самым безопасным и востребованным методам получения пассивного дохода относят передачу управления активами. Доверительное управление может осуществляться в формате ПАММ-счетов или автоматизированного заключения сделок. Как правило, размер прибыли может достигать 100% в год.

9 - HYIP-проекты

Такой метод относится к числу самых опасных, поскольку его основа – это финансовая пирамида. HYIP (ХАЙП) называется компания, основное предложение которой заключается в получении очень высокого или среднего дохода от инвестиций. Отличительная особенность схемы – получение денег в максимально короткие сроки за счет привлечения новых участников. Такие проекты могут подразделяться на несколько видов, в зависимости от сроков:

• краткосрочные (в пределах трех месяцев),
• среднесрочные (от трех месяцев до полугода)
• длительные (могут существовать более года).

Определить точные сроки невозможно. Но максимальную прибыль получает тот, кто входит в команду первым.

10 - Краудфандинговые инвестиции в недвижимости

Инвестиции в недвижимость раньше рассматривались как прерогатива для богатых, но сегодня краудфандинговые площадки, позволяют инвестировать в квартиры, дома, коммерческие объекты, не обладая миллионами. Суть этой схемы заключается в следующем: инвесторы скидываются кто сколько может и покупают объект недвижимости, с которого потом зарабатывают, либо перепродавая по более высокой стоимости после завершения строительства, либо сдавая его в аренду. В России наиболее перспективна московская коммерческая недвижимость (торговые помещения и бизнес-центры).

Краудфандинг в недвижимость - это возможность зарабатывать на инвестициях в строительство или арендном бизнесе с небольшими вложениями. Порог входа составляет порядка 300 тысяч рублей. Средняя доходность 12% годовых. Причем инвестировать сегодня можно не только на российском рынке, но и за рубежом. В США и Европе наиболее известны такие площадки - Property Moose, Property Partner, PeerStreet, Fundrise, INVESTACROWD. В России этот рынок еще находится в зачаточном состоянии. Сегодня наиболее известны такие краудфандинговые площадки - Ligainvestorov.ru, Aktivo, Penenza.

11 - Краудинвестинг: инвестиции в реально действующий бизнес

Краудинвестинг - это форма коллективного финансирование действующего бизнеса, имеющего клиентов и денежный поток. Краудинвестинг отличается от краудфандинга тем, что инвесторы за поддержку проектов получают долю в бизнесе. Финансирование может осуществляться в форме займов (краудлендинг), покупки доли в бизнесе или выход на IPO (выпуск акций). Форма краудинвестинга позволяет инвестировать с бизнес, начиная с небольших сумму (от 100 тысяч рублей), что делает такой вариант доступным широкому кругу потенциальных инвесторов.

Одним из примеров такой площадки для вложения капитала в финансирование бизнеса является StartTrack. Средняя доходность инвестиций составляет 17-25%. Начинающим инвесторам рекомендуется вкладывать в такой инструмент не более 10% от свободных денежных средств, так как эта форма инвестиций сопряжена с высокими рисками наравне с приличной потенциальной доходностью.

12 - Выдача частных займов

Выдача частных займов частным и юридическим лицам - отличная возможность запустить денежный поток с хорошим уровнем доходности. Однако важно учесть и риски невозврата. Кредитование частных лиц можно осуществлять через площадки:

• «Займиго»;
• «Лоанбери»;
• «Вдолг.ру».
• Bezbanka.ru.

Доходность при работе с физическими лицами выше, чем при финансировании бизнеса, однако и рисков здесь больше. Именно поэтому следует создавать финансовый резерв на покрытие убытков. Предполагается, что высокая доходность по займам должна покрыть риски невозвратов. Займы выдаются на короткий срок (10-30 дней) под 0,49% в день (это 178% годовых!).Выдача займов бизнесу осуществляются на следующих сайтах:

• Penenza.ru,
• «МодульДеньги»,
• l.potok.digital
• StartTrack
• simex.global
• Город денег (townmoney.ru)
• АтомИнвест.

Еще больше сервисов вы найдете .

Доходность до 30% годовых.

Вариант 3. Создайте бизнес

Вы всегда можете создать собственный бизнес, даже не имея особой финансовой базы. Достаточно полезных знаний и осторожности. Это весьма прибыльный вариант, ведь вкладывая свои средства, вы полностью их контролируете. Но вы должны помнить, что речь идет не об активном деле. Это означает, что вам не придется проявлять усилия на регулярной основе, чтобы получать доход.К самым простым способам можно отнести покупку уже готового бизнеса. Дело приобретается вместе с квалифицированным персоналом, который должен следить за порядком и выполнять все прочие обязанности.

Еще один способ – создание дела с автоматическим подбором необходимых услуг. В результате вам не придется тратить время на поиск сотрудников. В качестве популярных примеров подобного рода можно выделить автоматические мойки или же вендинговые автоматы. Если вы хотите работать в пределах интернета, прибыль могут принести порталы по проверке уникальности и прочие.

Вариант 4. Арендный доход от недвижимости (квартира, комната, дом, коммерческие помещения, гараж)

Подобный вид получения пассивного дохода кажется самым банальным. Для этого нужно иметь определенную недвижимость и отыскать подходящих арендаторов. Но есть еще кое-что. Вы имеете шансы получать от 5 до 30 тысяч рублей ежемесячно. Полученный доход пойдет на оплату коммунальных услуг, а также принесет малую прибыль. Но для того, чтобы окупить все вложения, понадобится много времени. Как же увеличить доход? Есть проверенный способ. Для этого нужно сдавать помещение посуточно и получать ежедневные выплаты. А если снабдить квартиру всеми необходимыми удобствами, можно еще больше увеличить получаемую прибыль.

Вариант 5. Сдача в аренду транспорта и имущества

Обладая автомобилем или прочими активами, которые не используются обладателем, можно смело сдавать их в аренду. В результате пассивная вещь (не приносившая никакой пользы), превращается в активную и начинает приносить материальный доход. В аренду могут сдаваться не только автомобили. К этой категории можно отнести различное оборудование, специнструмент, мебель,технику и многое другое.

Вариант 6. Сетевой маркетинг

Современный мир переполнен MLM-компаниями. Кажется, что почти каждый житель планеты принял хоть какое-то участие в сетевых продажах. И здесь можно смело утверждать, что почти каждый человек может приступить к подобной деятельности. Нужны лишь вера в свои силы, оптимизм, умение общаться с людьми и желание идти к новым свершениям.Вы также должны быть полностью уверены (или производить такое впечатление), в продукте, который продает компания и ее ассортименте в целом. Еще один плюс – компании редко требуют каких-то вложений при вступлении.

Если вы хотите получать свежие идеи о заработке в интернете в свой почтовый ящик, то введите свой e-mail-адрес в форму ниже. Как только я добавлю новый пост в блог, вы сразу же будете узнавать об этом. P.S. Не забудьте подтвердить подписку, перейдя по ссылке указанной в письме, которое придет на ваш e-mail.